04.79.69.01.31
APPARTEMENT T2 A LOUER - ST ALBAN LEYSSE
44 m2 | 775 € charges comprises par mois
SAINT-ALABN-LEYSSE - T2 44 M² + GARAGE
GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la location, à Saint-Alban-Leysse, ce T2 de 44 m² situé dans une résidence récente.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Un garage privatif complète le bien et est proposé en complément du logement.
La location est soumise aux conditions de ressources du dispositif Pinel.
Loyer mensuel hors charges : 634,79 €
Provision sur charges : 50,21 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10 € / mois
Garage : 90 € / mois
Soit un montant mensuel de 785,00 € avec garage, charges et TOM incluses.
Honoraires à la charge du locataire : 577,28 € TTC, dont 443,96 € TTC au titre des honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 133,32 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée.
Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 45
Disponibilité
01/09/2026
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 44 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 775 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50,21 € (régularisation annuelle)
- honoraires charge locataire TTC : 577,28 €
- dont pour l'état des lieux : 133,32 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
L'agence
GRAILLAT IMMOBILIER
50 Avenue du Comte Vert
73000 CHAMBERY
Tél : 0479690131
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ALBAN LEYSSE (73230)
St Alban Leysse est une ville de 6 429 habitants.
Côté logement, la commune compte 50 % de maisons et 50 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Alban Leysse dispose aussi d'établissements scolaires.
